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▼戴雲發談土壤液化房屋建檢。（圖／翻攝自東森新聞畫面）
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土壤液化潛勢區查詢系統昨日（14日）正式啟用，引起大家騷動擠爆系統查詢，而除液化外還要留意「斷層」和「場址效應」 ，但位在液化區該怎麼辦？結構技師戴雲發表示，「擔心的是921以前蓋的老房子，可以透過免費建檢，如果發現真有問題，就要進行複檢，嚴重的甚至要拆除。」只不過花費動輒幾十萬，也成了住戶一大難題。
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▲宜蘭縣的土壤液化高潛勢占全縣面積15.45%。（圖／翻攝自土壤液化潛勢區查詢系統專業版）
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土壤液化潛勢區昨天開放查詢8縣市，其中以宜蘭縣高潛勢區占15.48%最多，但如果家真的位在裡面該怎麼辦？戴雲發提到，「921以後的案子基本上已經有考慮土壤液化的問題。」因此要注意的是921前，屋土地銀行勞工貸款率利 2016還款齡17年以上的房子，萬一在潛勢區，第一步先建檢，可以先請技師鑑定，如果安全就沒有疑慮。
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戴雲發則說，「造成房屋傾斜的話，基本上只要房子還是安全，就可以用基礎灌漿扶正。」不過如果是大樓住戶這麼多，費用怎麼攤？房子的耐震詳評都是幾十萬起跳，更不用說日後補強可能都要上百萬。看來不只建檢，事後民間代書服務的政府配套也很重要，才不會讓大家恐慌。
老屋建檢有三個結果，一是安全無虞，第二如果有疑慮就必須要複檢，需要補強，進入改良階段，第三最嚴重的要拆除，戴雲發也說，「如果力量差異大，就會增加梁柱和尺寸補強。」只不過補強的費用相當高，以碳纖維網補強牆面，增加房子結構，1平方米就要1萬元。如果在液化區發生強震，房子要扶正，就要灌漿。
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